Podemos definir un crédito como un instrumento financiero que puede ayudar a conseguir ciertos objetivos personales y comerciales mediante un préstamo que se debe pagar en el futuro.
Como todos sabemos las entidades bancarias ofrecen distintos tipos de créditos para sus clientes, con el objetivo de que las personas tengan distintas opciones en materia de financiamiento. En este artículo revisaremos los créditos de consumo, el crédito comercial y el hipotecario.
¿Qué tipos de créditos existen en Chile?
Crédito de consumo
Es un crédito común y muy buscado, ya que se puede utilizar para comprar cualquier tipo de producto o servicios. Para obtener este crédito no se hace necesario informar a alguna institución cuál será la finalidad o destino del dinero recibido.
Algunas características generales del crédito consumo son las siguientes:
- Las personas deciden para qué usan el dinero.
- Sus plazos pueden ser de 12 – 24 o 36 meses.
- Debes contar con un historial crediticio positivo y con cierta antigüedad en el trabajo actual.
- Con frecuencia, al pago de las cuotas se les debe sumar interés, seguros, impuestos y otros costos asociados.
- Es posible pagar el préstamo con anticipación.
Crédito comercial
Son préstamos que dan instituciones financieras a organizaciones de distintos tamaños, para adquirir bienes, por pago de servicios o para satisfacer necesidades de capital de trabajo.
Para poder recibir este financiamiento, las empresas tienen que entregar a la entidad bancaria mucha información sobre sus operaciones y los flujos de ingreso o los gastos que genera, con el fin de garantizar el pago del crédito que se otorga.
Algunas características generales del crédito comercial son las siguientes:
- De corto a mediano y largo plazo.
- Existe mayor flexibilidad para el pago de cuotas.
- Se deben dar al banco los detalles en relación a operaciones, flujo de caja e historial comercial.
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Crédito hipotecario
El objetivo de este tipo de créditos es obtener una propiedad o bien inmueble, también se utiliza para adquirir terrenos o locales comerciales.
Algunas características generales del crédito hipotecario son las siguientes:
- En caso de que no puedas pagar la propiedad, esta queda en garantía, y eso quiere decir que el banco se quedaría con ella.
- Los intereses son menores, ya que los plazos de pago son extensos, van de 20 a 40 años.
- Siempre que cumplas con ciertos criterios obligatorios, puedes pagar el crédito con anticipación.
- Lo máximo que te puede ofrecer el banco es el 80% del costo total del inmueble o bien raíz.
- Debes demostrar que tienes buena capacidad de pago en tu historial crediticio.
- Se hace necesario contratar distintos seguros.
Existen otros créditos, cuyos requerimientos exigidos parten de estos 3 principales tipos en Chile, pero por ahora te describimos estos básicos. Si te interesa saber más sobre soluciones habitacionales, nuevos proyectos y calidad de vida, puedes encontrar otros artículos en el Blog CDI
